Евгений Лурье :: IMHOclub - Территория особых мнений

Профиль

Евгений Лурье

Инженер-строитель, бизнесмен (небольшой)

Спикер

Выступления: 4	Реплики спикера: 15678
Реплики: 647	Поддержало: 18412
Образование:	РПИ, 1980, теплогазоснабжение и вентиляция, Инженер.

Выступления в повестке О себе Реплики

Рынок, сцуко, не разрулил...

№231 Евгений Лурье

→ Владимир Бычковский,

09.12.2013

20:50

↓ Развернуть

Дык они же не строительством занимаются и не контролем над оным.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№230 Евгений Лурье

→ Леонард Янкелович,

09.12.2013

20:48

↓ Развернуть

В Латвии полиглот начинается с двух языков, кроме русского, латышского и английского. :)
Не расстраивайтесь, у нее еще все впереди.

Уважаемый Господин Президент!

№205 Евгений Лурье

→ Михаил Герчик,

09.12.2013

20:47

↓ Развернуть

Привет.
Это бывший Лигнумс, не только сохранивший советское производство, но и успешно развивающийся.
Я бы и ЛМ не торопился бы хоронить. ИМХО, там скорее войны ауционеров виноваты, как и в закрытой трубе в Вентспилс из России.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№214 Евгений Лурье

→ Антон Бутницкий,

09.12.2013

19:43

↓ Развернуть

Пенсию.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№213 Евгений Лурье

→ Эрик Снарский,

09.12.2013

19:42

↓ Развернуть

1) Фигня. В большинстве случаев новая технология потребляет больше одних ресурсов и меньше других. Это если она создает тот же продукт. Оценить необходимость нового продукта коммунисты не могут по определению, потому что не признают деньши мерилом.

2) Коммунисты, если они настоящие, а не китайская подделка, не могут использовать элементы рынка долгосрочно, они все равно рано или поздно или переродятся в буржуев, или конфискуют все.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№209 Евгений Лурье

→ Владимир Бычковский,

09.12.2013

19:36

↓ Развернуть

А сколько человек должно работать в Думе? Половина образованных строителей работает, а вторая половина от Думы проверяет?

Рынок, сцуко, не разрулил...

№207 Евгений Лурье

→ Виталий Комаров,

09.12.2013

19:34

↓ Развернуть

Угу. Комиссия из рижской буввалды по стуку пришла в ТЦ Сахара на углу Лубановской и Сахарова и увидела офигенную трещину на все три этажа. Написала, что здание опасно для эксплуатации. Закрыть не имеет права, но отрядила сертифицированных частников для обследования.
Владельцы, чтоб не прослыть мизантропами, ТЦ закрыли, но в прессу сообщили, что это не трещина, а деформационный шов. Пришли сертифицированные частники, и вежливо сообщили, что здание не опасно для эксплуатации. В переводе на русский: это действительно деформационный шов.
Вот вам и комиссия.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№201 Евгений Лурье

→ Леонард Янкелович,

09.12.2013

19:27

↓ Развернуть

Дочка права, родной не считается.

Уважаемый Господин Президент!

№177 Евгений Лурье

→ доктор хаус,

09.12.2013

19:15

↓ Развернуть

А дома в туалете и личной машине у него тоже прослушка ?

Я бы проверил задницы у котов. Там точно микрофоны, а может и камеры.

Уважаемый Господин Президент!

№174 Евгений Лурье

→ Александр Кузьмин,

09.12.2013

19:05

↓ Развернуть

Latvijas finieris

Много лжи и немного статистики

№41 Евгений Лурье

→ Анатолий Первый,

09.12.2013

13:36

↓ Развернуть

Неграждане, приняв гражданство другой страны, автоматически теряют статус. А даже если они и сохранили паспорт негражданина, то детей они рожают в других странах, и в регистре жителей Латвии не числятся.

Рынок, сцуко, не разрулил...

№133 Евгений Лурье

→ Эрик Снарский,

09.12.2013

13:30

↓ Развернуть

Коммунистам ничто не мешает применять самые передовые технологии и наращивать производительность труда.

Мешает.
Отсутствие критериев определения эффективности технологии вне рынка. Поэтому технологии внедряются или волюнтаристски в приказном порядке, или потому что доказали свою эффективность у буржуев. Первое чревато ошибками, второе обрекает на отставание от буржуев. А если их еще и не будет...

Много лжи и немного статистики

№25 Евгений Лурье

→ Andrejs A,

09.12.2013

12:13

↓ Развернуть

В начале 90-х выехало значительное число неграждан среднего и молодого возраста. А предпенсионного и пенсионного уехало сильно меньше. Соответственно, мрут неграждане чаще, а рожают реже — в силу деформированной возрастной структуры. Натурализуются опять же чаще молодые-средние, правда, пожилые принимают российское гражданство.

Посмотрите здесь соотношение граждан и неграждан по годам рождения, и сразу все станет ясно.

Депутаты! Покиньте стены Сейма!

№147 Евгений Лурье

→ Виктор Матюшенок,

08.12.2013

22:27

↓ Развернуть

Корпоративная тусовка.. не знаю. Кубса, наверное, больше не будет, насчет Ре и Ре тоже сомнительно. кому-то это пойдет на пользу. Думаю, большинству честный разбор полетов выгоден.
Насчет официоза... а им достаточно наказать хоть кого-нибудь, и это то, чего бы я лично не хотел. Хотя и принадлежу к "корпоративной тусовке".

Депутаты! Покиньте стены Сейма!

№144 Евгений Лурье

→ Виктор Матюшенок,

08.12.2013

18:32

↓ Развернуть

Да, и если "джамщут" вкрутил не тот болт, то отвечает не "джамшут", а прораб и технадзор. Ылыта, как вы говорите.

Депутаты! Покиньте стены Сейма!

№143 Евгений Лурье

→ Виктор Матюшенок,

08.12.2013

18:29

↓ Развернуть

По идее, вся необходимая документация (проект, журнал строительнвх работ, журнал авторского надзора, акты скрытых работ, протоколы испытаний, декларации соответствия и прочая исполнительная документация) должна быть в стройуправе.

Депутаты! Покиньте стены Сейма!

№142 Евгений Лурье

→ Виктор Матюшенок,

08.12.2013

16:50

↓ Развернуть

Давайте пусть сначала следствие разберется, кто лично и в чем конкретно виноват.
Как человек несколько связанный со строительством, и очень связанный с проектированием, думаю, что именно архитектор совершенно ни в чем не виновата, и приостановка сертификата по собственному желанию — это честный и достойный шаг.
Другим сертификаты приостановили "сверху", и кое-кто из них точно этим не отделается.

S-классовое общество

№500 Евгений Лурье

→ Илья Нелов (из Тель-Авива),

07.12.2013

16:38

↓ Развернуть

ИМХО, вы неправы! :)
Разумеется, если я вам возражаю, то я считаю вас неправым. Вы, если возражаете мне, считаете неправым меня, это нормально. Ненормально, если я свое мнение навязываю, как непреложную истину, если я не оговариваю, что это мое мнение, которое может быть вами оспорено. Чтобы не писать так много букв, придумана аббревиатура IMHO, которую многие, и я в том числе, использую в кириллической транслитерации (лень переключать регистры туда-обратно), чтобы дать понять собеседнику, что мнение дискутабельно. Надеюсь, что эта часть вашего возражения объяснена, и этот вопрос исчерпан.

Что касается ваших замечаний насчет сроков аренды, бессрочного договора и т.д., то они во многом справедливы. Именно потому, что у арендаторов были бессрочные договора аренды, домовладелец платил им компенсации за расторжение договора или предлагал арендовать другое жилье у него же (рынок аренды у нас до сих пор развит плохо, а тогда его вообще не было). В данном случае домовладелец сделал и то и другое. Так что остается вопрос о достаточности и разумности компенсации, который я совершенно не собираюсь обсуждать, именно потому, что я в этих вопросах не разбираюсь. Я возражал Александру, который осуждает этот бизнес (как выяснилось, и любой другой), как аморальный. Но я никоим образом не участвовал в обсуждении, является ли предложенная домовладельцем компенсация достаточной и разумной.

Что касается ващего последнего абзаца, то он только раскрывает мой высказывание о несовершенстве закона о денационализации. Я бы мог высказать некоторые уточнения, но не имею намерения сейчас дискутировать об этом законе, тем более, что речь в статье вовсе не о нем.

S-классовое общество

№493 Евгений Лурье

→ Олег Озернов,

07.12.2013

14:21

↓ Развернуть

Дарья Юрьевна! Олег!

Вы как несоветские люди, можно подумать диалектику не проходили.
Что есть предприниматель без работников? кустарь-одиночка. Что есть работники без предпринимателя? безработные. Диалектическое, так сказать, единство, без которого предприятие невозможно. Так что перестаньте делить памятники унд шнель арбайтен. :)

S-классовое общество

№486 Евгений Лурье

→ Илья Нелов (из Тель-Авива),

07.12.2013

13:22

↓ Развернуть

ИМХО, вы неправы.
Нормальная (довоенная в Латвии, и ныне обычная во многих европейских странах) ситуация: дом принадлежит какому-то человеку или предприятию, жильцы "свои" квартиры арендуют. Домовладелец предоставляет услуги, жильцы за это платят. Отношения жильцов и домовладельца регулируются договорами аренды и законом. Домовладелец может продать свой бизнес, для жильцов ничего принципиально не изменится.
В случае, если домовладелец решит делать капитальный ремонт, который нельзя сделать не отселяя жильцов, то (с определенными ограничениями, наложенными законом) жильцам предлагается в разумный срок найти себе другое жилье, после ремонта квартиры будут сданы другим жильцам. Возможны варианты, например, по договоренности жильцы могут вернуться в "свои" квартиры после ремонта, тогда они арендуют другое жилье только на время ремонта.
Проблема не в бизнесе покупки-продажи-эксплуатации доходных домов, проблема в том, что квартиры, полученные от советского государства в аренду, люди считали своими, как будто они у них в собственности. Тем более, что большинство людей тогда получили возможность приватизировать, то есть, выкупить свои квартиры очень дешево: рыночная стоимость приватизационных сертификатов была примерно в 15 раз ниже номинальной. Поэтому люди не чувствовали себя покупающими свои квартиры: они жили в них, им дали сертификаты, они за сертификаты выкупили квартиры (некоторые докупали сертификаты, у некоторых они еще оставались сверх цены квартиры в сертификатах), а жильцы денационализированных домов такой возможности не имели.
Я так длинно пишу, но коротко: проблема а) в путанице в головах, непонимание отличия права пользования и права владения, б) в несовершенстве закона о реституции недвижимости. В обеих бизнесмен неповинен, особенно в первой: он-то понимает разницу.

Есть другая форма собственности: кондоминиум, в котором жильцы являются собственниками квартир и коллективным собственником дома, но не о ней сейчас речь.