Профиль


Николай Голыгин
Бывший журналист-международник
Спикер
Выступления: 1 | Реплики спикера: 202 |
Реплики: 142 | Поддержало: 517 |
Образование: | МГУ им М.В. Ломоносова, факультет журналистики |
Николай Голыгин
Бывший журналист-международник
Спикер
Выступления: 1 | Реплики спикера: 202 |
Реплики: 142 | Поддержало: 517 |
Образование: | МГУ им М.В. Ломоносова, факультет журналистики |
Если бы Нил был Валдисом
№226 Николай Голыгин
→ Алекс Алехин,
03.12.2013
22:22
Если бы Нил был Валдисом
№220 Николай Голыгин
→ Вячеслав Капуста,
03.12.2013
21:51
Если бы Нил был Валдисом
№219 Николай Голыгин
→ Алекс Алехин,
03.12.2013
21:45
Если бы Нил был Валдисом
№146 Николай Голыгин
03.12.2013
16:29
Домбровскис ушел в отставку
№141 Николай Голыгин
→ Александр Харьковский,
27.11.2013
16:03
Ребята, айда мочить литовцев!
№206 Николай Голыгин
27.11.2013
15:49
Ни одно животное не пострадает
№280 Николай Голыгин
→ Константин Рудаков,
22.11.2013
15:55
Ни одно животное не пострадает
№264 Николай Голыгин
22.11.2013
15:12
Ziedot.lv/ru/project/1762/#donate
Хочу сделать перевод, если никто здесь не отсоветует (просто я ничего про них толком не знаю).
Кто-то знает не понаслышке как работает эта структура? Пойдут ли деньги по назначению и своевременно?
«Зевок» гроссмейстера
№101 Николай Голыгин
21.11.2013
18:07
НФЛ: Мифы. Перевороты. Предательства — 3
№23 Николай Голыгин
20.11.2013
15:21
1. Чем все-таки политическая программа "истинных националистов" в НФЛ отличалась от планов перекрасившихся (в угоду моменту, естественно) в другой цвет коммунистов? То, что одни готовы были требовать полной независимости, а другие суверенитета, - это, извините, не программа, imho. Это пункт №1 программы, после которого только и должно начинаться планов громадьё. В ином случае, получается опять "старый мир разрушим до основанья, а затем..."
Хотя бы основные тезисы узнать... Что "настоящие националисты" сделали бы не так в 1990-е годы как сделали "прихватизаторы" и "коммунисты"?
2. Хотелось бы опять же более подробных разъяснений по этой вот смысловой квинтэссенции: "Народный фронт Латвии — три слова, но на самом деле не было ни Латвии, ни народа, ни фронта. Поэтому сегодня перед нами стоит задача духовного пробуждения интеллигенции латышского народа, и все свидетельствует о ее начале."
Ну понятно, чего ни хватись - ничего не было... В не-Латвии жил не-народ, который голосовал за не-фронт и потом половина не-народа оказалась в итоге не-гражданами, а половина не-негражданами. Более интересно сейчас, кого автор считает интеллигенцией латышского народа (не пофамильно, упаси боже!, просто соц.-дем. характеристики - возраст, пол, образование, профессия)?
И еще более любопытно, по каким признакам автор определил, что интеллигенция духовно пробуждается?
Неужели опять некие современные декабристы разбудили где-то очередного "герцена" (период идеологического пробуждения настоящего Герцена, если не ошибаюсь, приписывался В.И. Лениным к его периоду жизни в Лондоне - а там сегодня немало тех, кто мог бы считать себя латышским интеллигентом)? И неужели от пробуждающейся латышской интеллигенции нужно ждать революций, сверкающих и очищающих?
Кто для Латвии опаснее
№113 Николай Голыгин
→ Phil .,
24.10.2013
18:21
Кто для Латвии опаснее
№111 Николай Голыгин
24.10.2013
17:50
Уважаемый спикер, простите за критический характер моих комментариев, но есть в вашем тексте странные псевдоаксиомы.
1. Что вот это? «совершенно очевидно, что покупатели из России, Казахстана, Узбекистана чаще перекупали рижские городские квартиры в новостройках, на которые рассчитывал рижский средний класс, то есть, далеко не самые состоятельные люди»
Где это очевидно, какой статистикой подтверждается? Мне вот, например, может быть очевидно, что в Юрмале стоят новые пустые многоквартирные дома, жилье в которых скуплено по ценам от 200 тыс. евро за квартиру. Еще кому-то очевидно, что проект Saliena, что достраивается в чистом поле между Пиньками и Юрмалой, - это как раз про покупателей из-за рубежа с целью ВНЖ, а вот в Старой Риге уже которой год в районе ТЦ Galeria продаются квартиры реновированные и никак не могут продаться до конца. И надо ли так вот популистски заявлять от имени всего рижского среднего класса, что он на что рассчитывал, но его обошли стороной?
2 . «Но ведь как при замершем рынке? Две-три сделки задирают цены, и весь рынок идет вверх».
Та же история – «совершенно очевидно». Давайте представим: некто купил в Зилупе или Колке даже не 2-3, а 5 квартир. Рыночная цена у них была по 2 тысячи латов, а этот некто купил их по 6 тысяч. Пусть даже сразу там и там: 10 сделок по цене в 3 раза выше рыночной. Изменится ли что-то на рынке? Да ни разу, всё останется как есть.
3. «цены на недвижимость в этом году росли быстрее, чем ВВП, означает, что мы у основания нового ценового пузыря».
Какая здесь причинно-следственная связь, а соответственно и обоснованность вывода? Цены на недвижимость росли из-за отрицательного баланса предложения и спроса. Попробуйте прямо сейчас найти в Риге адекватный вариант квартиры за 140-150 тысяч евро – маклеры вам дадут единичные предложения, а покупателей чуть больше чем много. Формирование ВВП – это совершенно другая история, в которой уместнее было бы вспоминать про Лиепайский металлург и Еврофонды, а не частные сделки на рынке жилья.
4. «частные финансовые вливания в недвижимость извне ненадежны, поскольку могут так же легко уйти из Латвии, как и пришли, если у российского бизнеса, который приобретает дома в Латвии, начнутся проблемы у себя в России».
Российский бизнес потому и выводит капитал в Латвию, что это надежней, чем в России, а к тому же и дает бонус в виде ВНЖ. Эти деньги уйдут из Латвии только в том случае, если инициатива НО по сворачиванию программы ВНЖ будет реализована.
5. «Банки понимают, что в случае экономических обострений российским коммерсантам будут нужны быстрые деньги, чтобы покрыть свои потери в России, и они начнут продавать или закладывать купленные в Латвии дома».
В случае экономических обострений, как правило, сокращаются расходы юридического лица и находятся другие способы выживания компании, а не продается зарубежный дом учредителя или генерального директора.
6. «Зазывать покупателей квартир видами на жительство — стране вредить. Все это уже было в Испании.<…..> Закончилось катастрофой.»
Это уже просто голословно и не требует контраргументов даже. Смею заметить, что в Испании программа ВНЖ продолжает работать, сворачивать её никто не собирается и ни о какой катастрофе вроде бы речи сейчас не идет. Россиян там меньше, да - Испания далеко, а до Риги можно на машине из Москвы и Питера доехать за 10-12 часов.
7. «Так как быть с видами на жительство? Не за недвижимость их давать, спасая банки, получившие в собственность залоги, которые в Латвии никто не купит по цене жирных лет, а за инвестиции в реальную экономику, за перемещение сюда развитого производства и новых технологий.»
Ну да, супер! Скажите мне, куда конкретно иностранцу в Латвии можно инвестировать 150-200 тыс. евро прямо сейчас и получить ВНЖ? Положить на депозит в Парекс или Крайбанк, купить акции Лиепайского металлурга? Многие капиталисты (в самом адекватном восприятии этого слова) из России, Казахстана, Украины ищут возможности зарубежного инвестирования. Что может предложить Латвия, кроме ВНЖ за покупку недвижимости? Это очень практический вопрос, ведь многие инвесторы вложили бы деньги и в другие инструменты, помимо квартир и домов, но предложено ли что-то еще?
Это страшное слово — «демократия»
№196 Николай Голыгин
→ Марк Козыренко,
09.10.2013
20:46
Это страшное слово — «демократия»
№191 Николай Голыгин
→ Вячеслав Щавинский,
09.10.2013
20:31
Это страшное слово — «демократия»
№189 Николай Голыгин
→ Дарья Юрьевна,
09.10.2013
20:24
Это страшное слово — «демократия»
№173 Николай Голыгин
09.10.2013
19:01
Жертвы мира без жандарма
№250 Николай Голыгин
→ Константин Гайворонский,
25.09.2013
15:28
Жертвы мира без жандарма
№245 Николай Голыгин
→ Константин Гайворонский,
25.09.2013
14:45
Жертвы мира без жандарма
№237 Николай Голыгин
→ Константин Гайворонский,
25.09.2013
13:51
Жертвы мира без жандарма
№236 Николай Голыгин
→ Юрий Алексеев,
25.09.2013
13:27
Ваша мысль о том, чтобы с помощью жандарма лишить бандитов оружия и пусть дерутся копьями, мне нравится. Жаль, что это невозможно в принципе. Ни с жандармом, ни без оного. Сейчас проблема только в том, ИМХО, чтобы жандарм перестал одной рукой кормить экстремистов, а другой наказывать.