В чем противоречие моим словам? Дом же не собрал, жильцов таким образом обязали платить!

И еще вопросы: все ли жильцы этого дома способны платить 2.14 лата?, была ли ситуация аварийной?, значит ли это,что до замены крыши, плата была 0,71 лата и насколько она в таком случае адекватна "В деревянном доме с печным отоплением и удобствами через коридор"?

И как долго надо будет платить по 2,14? И потом, непонятно Ваше отношение,-это хорошо, или плохо?

Здравствуите, Леонард!

В нашем обмене репликами,как мне показалось, присутствует некая предзвятость с Вашей стороны.
Любопытно, когда и каким образом я Вас задел? В моей, уже потрепанной памяти, судьба сводила нас
всего один раз, очень давно, на заре развития "Дартс", и встреча эта, более чем мирно, проходила в купе
поезда Берлин-Рига, который тогда еще успешно курсировал, и где оба мы оказались. Других пересеченийя не припоминаю, поэтому, если что не так,- поведайте.Можно лично,- Е-mail у председателя.

Что же касается сути вопроса Руслана Боброва, то я откопал старое интервью Бизнес&Балтии и, возможно, вы имели в виду следуещее: (если угадал, то сразу копирую вопросы и ответы):
-"Ревизия также установила, что KNA работало с фирмами, принадлежащими его сотрудникам или их родственникам. Например, оно заключило соглашение о производстве и монтаже окон с компанией Tehnoplus, один из членов правления которой числился сотрудником KNA. Был подписан и договор с компанией-инкассо Euro pro, владелец которой также являлся работником KNA/
-"Например, я открыл цех по производству окон. В последние месяцы моей работы в KNA было изготовлено порядка тысячи окон, которые устанавливались на лестничных клетках домов. Я рассчитывал, что за полтора года мы заменим окна в местах общего пользования во всех обслуживаемых домоуправлением зданиях. Но сегодня цех закрыт, люди уволены, производство прекращено, а ревизионная комиссия предъявляет мне две претензии. Первая: люди в цехе приступили к работе, не получив должностной инструкции — она появилась примерно через месяц после старта. С точки зрения бюрократии — это нарушение, но я не считаю, что кто-то из профессионалов работал некачественно, не имея бумаги с описанием своих обязанностей. Вторая претензия: одна из фирм, устанавливавших окна для KNA, принадлежала конструктору оконного цеха. В этом нет никакого нарушения, так как конструктор не должностное лицо и никак не влияет на распределение заказов и оплату работ".
 Должен попутно добавить, отвечая на -"когда при гос заказах или заключенных договорах..."
эта фирма выиграла конкурс задолго до того, как я пришел на эту работу, я получил договор по наследству, а вот владельца принял конструктором абсолютно сознательно, отлично дело знает!
-"— Согласно отчету это не единственный эпизод, когда KNA заключало договоры с фирмами, принадлежавшими его сотрудникам. Это так?
— "Не единственный. Например, одна из инкассо-компаний, работавших с должниками нашего домоуправления, принадлежала матери нашей сотрудницы, от которой мы и узнали о существовании такой фирмы. Это предприятие работало за самый низкий процент — всего 5%, хотя другие компании такого профиля начинают переговоры с 10%. Согласно условиям договора сотрудники этой фирмы работали в наших помещениях, и мы предоставили им телефоны и компьютеры. За полгода они вернули KNA 466830 латов. Но сегодняшнее руководство домоуправления решило, что будет взыскивать деньги своими силами, как это делалось до меня. Был раньше такой отдел, где работали четыре человека... За 9 месяцев на его содержание потрачено 60 тыс. латов, а они за это время вернули лишь 18 тыс. латов..."
Да, о существовании этой классной команды ,я только от сотрудницы (инженера-строителя) и узнал. И после втречи предложил сотрудничать. Получилось удачно.
KNAB оба эпизода проверил...
Теперь, надеюсь, ответил...

Уважаемый Арманд!
У Вас очень полезный для людей сайт.
Спасибо!
Однако маленькая ложечка дегтя.Очень раздражает  цитата , под которой сайт размещен.
1. Не знаю , кто такой Витолд Брехт , но автор этого изречения Бертольд Брехт. (Bertold Brecht ).
2. Не борИтся , а  борЕтся. В оригинале цитата звучит так: "Wer kämpft, kann verlieren. Wer nicht kämpft, hat schon verloren" , в буквальном переводе : " кто борется - может проиграть. Кто не борется - уже проиграл".
Отредактируйте пожалуйста!

-"Тут вот автору прозвучал один (!) вопросик на эту тему, а он и не заметил, якобы". Зря Вы так. Конечно заметил! Но вопрос сложный, многослойный и чрезвычайно болезненный, Так что думать надо, если что-то предлагать, И потом я не все время у компа...
Если не возражаете,-отвечу автору вопроса. 

Здравствуйте,
скажите, пожалуйста о каких гарантиях идет речь?
О гарантиях качественного обслуживания? О том,что Ваши деньги будут своевременно перечислены поставщикам услуг? О том, что частный управляющий в один прекрасный день, аккумулировав все денежные средства, не сбежит в какую-либо туднодосягаемую страну? Тогда проясните, почему этого не может сделать управляющий муниципального ДУ?
Какие гарантии дает Вам муниципальное ДУ?
Читали,ли вы договор с этим ДУ? ДА?! А большинство жителей? Возможно, Вы полагаете, что ДУ и Дума "близнецы-братья". Тогда это глубокое заблуждение,-ДУ не подразделение Думы, а самостоятельное SIA.
То что ДУ аккумулировали все денежные средства в одном центре-есть бомба замедленного действия. Теперь, в случае банкротства, обрушится не один район, а вся городская система ЖКХ. Раньше перекидывали в критических ситуациях из благополучных в тонущие.
Реально Вы находитесь в 100% опасной, никак незащищенной и не контролируемой Вами ситуации.
Вспомните классику: "Полную гарантию может дать только страховой полис"
Прямых договоров с указанными монополистами нет по их инициативе , и упираются они руками-ногами.Сейчас ДУ платит им по выставленным счетам , в полном объеме, независимо от того, заплатили ли жильцы. Поэтому у ДУ не остается денег на ремонтные работы.
Зато , есть грустная обязанность за бесплатно пытаться собрать с жильцов деньги. В тоже время монополисты получают миллионные прибыли.

Из DELFI сегодня: Рига: счета за отопление выросли на 19% -фанфары в студию!

Продолжаю... Пересчитав курсы USD, EUR и Ls Вы можете востановить реальную картину. И сама покупка и последующая перспектива диллерского бизнеса выглядели весьма привлекательно. Даже после шума, разной чуши в прессе и моря дурацких комментов в сети- Рижская дума получала письма от желающих приобрести из России и Германии. Я полагаю, что даже не отвечала! Разумеется, позже я сожалел, что прозвучала цифра 18, но процесс пошел и его было не остановить. 18тыс.евро превратились в 18тыс. латов и, конечно, не как возможная цена продажи, а как осуществленная цена закупки, и не комплектов, а только самих "Нив"... Я пытася опровергать, но "ложки нашлись,а осадок остался".И конечно я много раз отвечал на вопрос о том, зачем ДУ торговать снегоуборочной техникой. Коротко- только дополнительные источники дохода могут позволить ДУ проводить ремонтные работы, в нужном объеме, ставить детские площадки, менять окна и т.д. и т.п. НЕ ВЗИМАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕНЕГ С ЖИЛЬЦОВ! Но это уже другая объемная тема...
По поводу снегоуборочной навесной техники на внедорожники,- я и тогда не понял, что имел в виду Малнач, и сегодня пошерстите инет,- за помянутые им деньги можно с трудом приобрести снегоотвал самодуйного уровня, с "ручным приводом". Чудес не бывает...
Если есть еще вопросы- задавайте, попробую ответить.
Кстати, относительно сразу после начала скандала с Нивами, я в какой-то газете пообещал немедленно лично выплатить 500 по-моему латов, тому, кто в Латвии купит Ниву дешевле, чем Курземес. Никто не пришел...
 

Уважаемый Константин! С удовольствием еще раз о снегоуборочных "Нивах". Итак: общая сумма покупки составила 68 тысяч латов на 8 машин - это 8,5 на машину. Далее-" Впрочем, для любого, кто умеет пользоваться Интернетом, в этом никакой тайны нет. В США это устройство компании SNO-WAY стоит 2 550 латов, или 3 500 евро. " Заметьте: в США. А мы как-никак в срочном порядке доставили оборудование самолетом в Ригу и  растаможили. В итоге 8 комплектов обошлись нам в 38000 USD. Еще один нюанс-в комплекте еще электрический пескоразбрасыватель, устанавливаемый на фаркоп. "SALT SPREADER 4 CU FT.250# MOUNTS ON 2" RECEIVER HITCH"-US $729.00"-за единицу! Секрет ларчика- мы договорились с производителем SNO-WAY о том, что сразу после этой покупки на Курземес переходят диллерские права на Балтию, а далее на Россию, Украину и Белоруссию... И уже эта покупка осуществлялась по диллерской цене, но перелет из США съел жирный кусок скидки. Отсюда мое заявление, что мы сможем предлагать укомплектованные Нивы на продажу по цене " в 18 тыс. евро". И тогда и сейчас стабильная цена в Германии и Австрии на такой комплект-20тыс. евро.

Пытался скопировать ссылку из Mobile.de- не получилось!

Тут не по партбилету, тут по... Попал случайно ,от ЦС,- сейчас беспартийный...

Активность не должна  заключаться в жалобах в ДУ и думу, на ДУ и думу. Как это и происходит, - Вас выслушают... и отпишутся. На грамотную отписку заточена работа большинства специалистов ЖКХ еще с советских времен. Вспоминается Жванецкий:  «Войдите в мое положение», – сказала она. И он вошел в ее положение, и еще раз вошел, и оставил ее в ее положении».

Спасибо, Леонард!По мне тоже-ну ладно... Пережили эту неприятность.Кажется это уже пройденный этап. -" были сняты обвинения в коррупции с формулировкой "за отсутствием СОБЫТИЯ преступления". -а ведь старались. Почти 2года прошло, как взялись...

 -"Ничего не поменяется"- Поменять можно, но менять нужно капитально, а это очень трудно и накладно. ИМХО, необходим абсолютно новый и нестандартный подход.
Нигде на постсоветском пространстве проблемы ЖКХ не решеныю И не будут решены традиционными половинчатыми методами.
-"А кто ему эту задачу поставил?Рижская дума."-ДА!
-"А кто эту задачу оплачивает?Мы" -ДА!
И дальше по тексту все верно, касательно частной земли, но это далеко выходит за рамки компетенции ДУ. А вот если не почистить внутриквартальные территории, то виноватым будет именно ДУ. Поэтому и делают вид, что чистят.
-"А еще собирается сантехников на Нивах возить." -употребление здесь будущего времени меня вдохновляет.
 Насколько я знаю, немногие оставшиеся в Курземес сантехники, иногда еще ездят на  Нивах.
-"Вот только сантехников   в Курземском ду  для жителей нет"- При мне какое-то количество толковых сантехников, равно, как и плотников, сварщиков, маляров и т.д. набрали вместо сокращенного персонала офисных работников. И от услуг сторонних фирм мы практически, в повседневных работах ушли. За сказанное отвечаю,- рабочих сам принимал. Частично их потом уволили, и они сейчас работают за границей. Иногда пишут... Кто-то чудом остался. Нынешней ситуацией, увы, не владею

Я не всеведущ...

Разумеется Вы правы, да и я не за то чтобы "понять и простить". Но охота на ведьм долгое и неблагодарное занятие. Помните, как у Маяковского: "Мы их всех, конечно, скрутим, но всех скрутить ужасно трудно"

-" готовят специалисты по коммуникациям, гении пиара "-"кому и кобыла - невеста"

Приведите, пожалуйста, пример.
Легче будет ответить.

Я как раз говорю о принятии реальных решений, которые устраняют проблему, а не поиск чиновниками отмазок, чтобы ничего не решать, кроме взимания платы.

Я думаю, что принимая ситуацию , такой как она есть,  можно не ходить в гору, а обойти. Пытаться сегодня с кого-то , что-то взыскать  будет "атакой легкой кавалерии" , даже не под Балаклавой , а в лучшем случае на линию Маннергейма.
Если шерстить интернет и прессу по теме ЖКХ,  то начиная с советских времен, то ясно, что собака лает,а караван идет.