Ввсе-то Вы боитесь мне что-то хорошее сделать - то смету составить, то ликбез. :-))

Я уже построил, кое-какой опыт имею. А по некоторым технологическим вопросам ко мне обращаются за консультацией немецкие строительные фирмы.

Да, согласен, мой пример не совсем точен, цена при продаже скорее всего завышена. Но не может же быть, что втридорога к себестоимости. Кстати, не знал, что земля в Пинках считается золотой, это при том что рядом взлетная полоса и ни реки, ни моря рядом.

Строить 1,5 года - это значит, частично самому, частично с "чёрными бригадами". Ткт может сложиться так, что обретешь проблему на всю оставшуюся жизнь, к примеру, холодный дебютный, недолговечный дом.

Не, Хаматова на такое вряд ли пойдёт. :-))

Я предполагал, что Вы дадите ссылку на что-то конкретное - чей-то опыт строительства, конкретные фирмы с расценками.

Так там балкон уже сыпется!!!

Ах вот он какой, качественный новый дом.

:-))

Если начинать строить через фирму ВСЕ , то цена 1000 евро за м"2 под ключ ...типо ...... и "разводить" вас на деньги будут бесконечно.

---------------------------------------

Вот о фирме у Вас правдоподобно.

Но ведь без фирмы ещё больше разведут.

Качественеый дом 150м² в Риге (без отделки) за 75÷90тыс. ???

Возьмем случайный пример.

Вот достаточно простенький угловой рядный домик в Пинки, 139м² и участок небольшой, да и место - ничего хорошего. Холодный - высокие коммунальные расходы.

И ведь 300тыс. Это примерно в 3 раза дороже, чем Вы с Хуторянином утверждаете.

Да причём тут смета!? Я в Латвии строить не собираюсь..

€500÷600/м²

об этой цене шла речь. Вы вроде подтвердили утверждения Хуторянина, а потом ушли от конкретного.

Не хотите, так зачем начали?

Я Вам могу этот список многократно увеличить.

Но нельзя ли ближе к конкретным цифрам.

А из сине-зеленой глубины океана за сопляжниками давно приглядывала старая белая акула. Она знала все обо всех - кто чего ел, в каком состоянии желудок, сердце, печень .... Душа Австралии.

- Сожрать или не сожрать этих новеньких? Нет, пожалуй, не стоит - уж больно симпатичные. Пусть подымают нашу экономику.

Вы с отдельными строителями строить будете?

Так это риск, что потом ничего не состыкуется.

И что, тогда без "развода" за 500÷600?

Не совсем понял, в чем прав Андрей и в чем прав я.

Вы считаете, что в окрестностях Риги можно построить дом нормального качества по 500÷600€/м²? Через фирму, а не отдельных шабашников, которые будут валить вину друг на друга?

Чего, чего?

Нет у меня в огороде никакой травы.

Извините, померещилось.

Если не секрет, как зовут брата?

Продолжаю.

Кот очень важное лицо в рассказе. Он сидит тихо и незаметно, но знает все обо всех. Иногда свысока немного делится своими мудрыми знаниями с цыганкой. Этот Черный Кот- сама душа Риги. Его гордый дальний предок стоит на высоком шпиле в центре Риги и видал под своим хвостом всю ихнюю Гильдию . Этот Чёрный Кот тоже наплевал на всяких там чинуш города, но по Гунче и Вовану он будет очень скучать. Бедный Кот.

Вован слинял ещё раньше и тоже в Австралию. Теперь вместе пьют Tooheys на берегу океана, иногда вспоминают Ригу. Самые близкие друзья.

Кота жалко, их не дождётся.

Вот это правильно, осенью цыплят посчитайте. :-))

Возможно Ваш сын сам руки приложит или неофициально с шабашниками.

Учтите, Хаматова сама кирпичи таскать не будет.

И Ригу автор знает. Наконец.

А-то все Одесса, да Одесса.

:-))

Ну и местечко нашли - на скрещивании автотрасс. Вы забыли туда добавить протягивание коммуникаций, а это опять же многие тысячи.

А, так Вы имели ввиду своими руками строить, это "себестоимость"? Или Вы владелец строительной фирмы, тогда Вам может и даром обойтись.

Я имел ввиду обычный случай - строительство через строительную фирму.

500÷600€/м² - про такие цены не слышал, во всяком случае из приличных материалов и более менее нормальным качеством. У Вас есть конкретные примеры фирм?

Участок где-то размером 1000м². И где в окрестностях Риги можно купить за 15÷20€/м²?

мало кто из россиян локти НЕ кусает.

Предполагаете, что Хаматова настроилась на небольшой домик?! :-))

Ваши цифры о домах в окрестностях Риги подтверждают мои слова.

За 100÷150 тыс. в окрестностях Риги никоим образом дом не построить:

- участок обойдётся уж не ниже 70тыс.

- само строительство не большого дома ( от 130м²) где-то под 170тыс.

Итого: €240 тыс.

Потери при продаже очевидны.

Про дорогие - особый разговор, там мало кто из россиян локти кусает.

Это гастрольный спектакль.

Потому и билеты дорогие. Неизвестно, какую часть зрителей будет представлять местная публика. Вряд ли Хаматова будет интересна среднему латышскому зрителю, да ещё по такой цене билетов. Обычная цена билетов в Дайлес €15÷45.

Думаете, Хаматова сможет зарабатывать на жизнь в Латвии? Очень, очень сомнительно.

Аматциемс, как дача, - возможно. Жить будет в России и Россией.

Чисто коммерчески, конечно потеряет, ибо в Латвии недвижимость давно продаётся по цене ниже себестоимости.