Профиль


Ярослав Замулло
Руководитель юридического управления банка Rietumu
Спикер
Выступления: 4 | Реплики спикера: 65 |
Реплики: 555 | Поддержало: 61 |
ДОСТОЕВСКИЙ ЗАВИРУСИЛСЯ В TIKTOK
ПОЗДРАВЬТЕ С НАЧАЛОМ КАРЬЕРЫ
Но главредом латвийского Имхоклуба Вы остаётесь, Юрий Георгиевич?
КУДА ИДЕШЬ ТЫ, БАЛТИЙСКАЯ ЭНЕРГЕТИКА?
АНТИРОССИЯ В ТРИ ЭТАПА
Странно, но ИМЕННО В ЭТОЙ ВЕТКЕ мне не удаётся ПОДДЕРЖАТЬ ни №1, ни №3, ни №4, ни даже №2.
Проект «Открытая Латвия»
№73 Ярослав Замулло
→ Игорь Буш,
12.12.2012
18:42
Аль Капоне посадили за неуплату налогов, а вовсе не за торговлю нелегальным алкоголем. :-))
Проект «Открытая Латвия»
№72 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
18:40
++++
Ну отчего же например деньги вложенные в покупку земельного участка в 2008 году, строительтсво многоквартирного дома и продажа его в 2011 -2012 делают деньги очень приличные.
И еще если деньги вложенные в недвижимость денег не дают то зачем они это делают? Заговор?
Или специально для убытков?
:-)
Проект «Открытая Латвия»
№61 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
16:50
Соглашусь что для жирных лет это пример, сейчас все таки политика кредитования поменялась.
Проект «Открытая Латвия»
№59 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
15:27
Ну это слишком брутальный пример. Есть конечно провальные проеткы, но это скорее исключение. Специально никто так делать не будет.
Проект «Открытая Латвия»
№57 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
13:25
Проект «Открытая Латвия»
№50 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
11:06
Это вы за меня додумываете и начинаете дискутировать с выдуманными вами же аргументом. :-)
2) Для того чтобы обеспечить возвратность кредита не обязательно чтобы недвижка росла в цене. Можно выдавать скажем 60% от рынка. Например по вашей логике лизинг авто новых (ну вам то эта тема должна быть близка) вообще должен быть убыточен и без просчитанных рисков, т.к. авто выехавший из салона тут же теряет процентов 10 цены на первых ста метрах асфальта. :-)
Проект «Открытая Латвия»
№48 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
10:38
Леонард, а почему я должен бить ваш лозунг?
Я где то говорю что недвижка будет расти в цене?
Что касается фактов вы хотели цифры - я вам привел.
Примеров конкретных клиентов и сделок вы от меня не услышите- что нормально.
И чем вам плоха коммуникация ?
Зачем мне вам что-то доказывать Леонард?
Недвига, недвига.... статья то не о недвиге или вы ее не читали? :-)
Проект «Открытая Латвия»
№46 Ярослав Замулло
→ Игорь Буш,
12.12.2012
10:24
Игорь, если вы озаботились проблемой я вам подскажу где искать.
Возьмите статистику сколько официально выплачивтают зарплаты, потом посмотрите сколько платят за коммунальку за квартиры, оборот универмагов, супермаркетов, заправок турфир, автомагазинов, лизинговых компаний и т.д.
Посчитатйе разницу. Извините я за вас делать не буду. Это же вы говорите об инсинуациях.
Проект «Открытая Латвия»
№45 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
12.12.2012
10:20
Леонард, ну что то доказывать вам разве это миссия?
Вы же лозунгами говорите :-)
Проект «Открытая Латвия»
№22 Ярослав Замулло
→ Игорь Буш,
11.12.2012
15:41
:-)))))
в евроньюс есть раздел no comment
отличный вопрос!
Проект «Открытая Латвия»
№14 Ярослав Замулло
→ unknown ,
11.12.2012
13:44
1) Это кто вам сказал что она упадет? Вы не думаете что банки- держатели основного пакета (шведы) готовы рассматривать ее как долгосрочную инвестицию?
2) Как правило при аренде в случае повышения налогов на недвижимость допрасход ложиться на арендатора.
3) рынок аренды и рынок недвижимости это не разные рынки, одно - производное другого.
Проект «Открытая Латвия»
№13 Ярослав Замулло
→ Леонард Янкелович,
11.12.2012
13:40
ну вот вам примеры и цифры минэкономики:
177.2 мио в недвижимость после введения ВНЖ
всего в период 2011мио 128, из них еслибы ВНЖ не было - было бы вложено 2.
Всего с инвестиции по ВНЖ 78% недвижок, 19% в банка 3% в капитала компаний, за 2011 зарегистрирвано 69 компаний с учредителями с ВНЖ в которых трудиться 850 человек, оборот 70 мио латов.
в субординированный капитал банков 43.3 мио, посчитано что примерно 30 000 финансовый сектор получает от каждого инвестора.
Проект «Открытая Латвия»
№9 Ярослав Замулло
→ unknown ,
11.12.2012
10:37
Замечу что банк будет опять же в "условном" сиюминутном проигрыше.
В конечном проигрыше будет семья которая захочет и не сможет купить недвижимость у банка, т.к. в ее цену будут заложены понесенные банком расходы. И тот же бизнесмен, который захочет арендовать недвижку под производство или другой бизнес. Налоги как бы это странно не звучало всегда оплачивает - потребитель. А работник, который как вы написали, не сидит на горе недвижимости, начнет получать меньше зарплату, т.к. условный бизнесмен предложит ему выбор или меньше получаешь или мы закрываемся, т.к. расходы по обслуживанию недвижимости возросли, и покрывать их можно только за счет уменьшения других расходов и этот расход - (в большинстве случаев) твоя зарплата. Вот так цинично это происходит ИМХО.
Проект «Открытая Латвия»
№8 Ярослав Замулло
→ uke uke,
11.12.2012
10:22
Да я действительно считаю, что снижение налоговой ставки на небольшие зарплаты, является более эффективным способом сбора налогов и чем "борьба с конвератами". Т.к. сейчас "бедные" вообще ничего не платят или платят с "минималки", хотя понятно, что минималку в 99.9% случаев никто не получает. В нашей ситцуации фискальные меры уже не могут быть эффективны, и дадут обратный эффект, иногда действительно выгоднее уйти под другую налоговую юрисдикцию чем воевать с "мельницами".
Что делать, если запретят референдум?
№683 Ярослав Замулло
→ Александр Кузьмин,
10.10.2012
17:06
Только на своих ошибках учатся животные, у человека есть вторая сигнальная система. Которая в отличие от животных дает возможность передать накопленный опыт предыдущих поколений. Поэтому я когда вижу "петрушку" который громче всех кричит про баррикады, мне это как то одного известного попа напоминает из 1905 года. Отстаивание гражданских прав вовсе не означает эскалацию и популизм граничащий с комедианством. Как вы думаете если сейчас какой нить Гарда возьмется за проведение референдума о том, чтг-на Линдермана нужно выдворить из страны не наберут они голосов? Это ли не будет так сказать демократия? И что тогда поедет мутить куда дальше? Пусть попробует например в РФ такой референдум про Татарстан провети или про Кавказ, небось пупок лопнет? Цирк это называется. ИМХО некоторым персонажам только этого и нужно покрасоваться на политсцене нарциссизм.
Что делать, если запретят референдум?
№248 Ярослав Замулло
→ Илларион Игоревич Гирс,
09.10.2012
13:03
Что делать, если запретят референдум?
№148 Ярослав Замулло
09.10.2012
11:01
С того мом ент а как господин Линдерман начал своб актвиную дейятельность рейтинг ТБ/VL поднялся в три раза, и они вошли в правящую коалицию. Я возможно глуп, но для себя эти вещи связываю. Кроме того, призывы к заведомо провальному референдуму инчае как популизм оценить не могу.
Отработанное топливо банков
№342 Ярослав Замулло
→ Павел Токаренко,
03.10.2012
15:43
Павел, со всем уважением - есть же предел доказывания? Мы же не на конкурсе "почемучек", когда для одной стороны есть аргументация абсурда на уровне: докажите что день светлее ночи, а другая должна приводить аргументы, подтверждая их документарно, причем первая не воспринимает их в силу нежелания и/или некомпетентности?
вещное право... ну почитайте закон о кредитных учреждениях, закон о бухгатлерии, правила ФКТК, т .д. найдите термин вклад, посмотрите их виды и обязательства банка. Узнайте для себя, что такое общие и специальные нормы права и т.д.
А тыкать носом - ни время ни желания. Тем более опровергать глупости, в фоме лозунгов, что банк не имеет право использовать депозиты для кредитования.
Ну так уж и быть дам вам ссылку на другого эксперта http://www.gazeta.ru/financial/2012/10/03/4797589.shtml
и цитату оттуда:
Каким фондированием вы пользуетесь?
— На балансе ВТБ-24 размер депозитов превышает объем кредитов на 300 млрд рублей. Основной источник фондирования для нас — депозиты физических лиц. Плюс средства предприятий малого бизнеса.
++++
Это заговор Павел...
Отработанное топливо банков
№257 Ярослав Замулло
→ Юрий Деточкин,
29.09.2012
19:58
Отработанное топливо банков
№256 Ярослав Замулло
→ Сергей Галашин,
29.09.2012
19:56
в аукционе может принять участие кто угодно, не нужно думать, чт все скупается за копейки. если бы так было - ну идите купите на аукционах за копейки продаваемое имущество.