ЛАТВИЯ. ЭКОНОМИКА
21.04.2025
Семен Берг
НАСТОЯЩИЕ ВРАГИ ЛАТВИИ
О глупости чиновников
-
Участники дискуссии:
929 -
Последняя реплика:
15 дней назад
Сергей Леонидов,
Владимир Иванов,
Юрий Васильевич Мартинович,
Ярослав Александрович Русаков,
Vladimir Kirsh,
Roman Romanovs,
Юрий Томашов,
Vlad Arbov,
arvid miezis
Какое-то количество лет назад в Латвии был бум на строительство оздоровительных центров в регионах. Каждый житель Латвии обязан был быть в хорошей форме, а государство должно было позаботиться об этом создав соответствующую инфраструктуру. Лозунг достойный уважения. Что же получилось на самом деле?
Еще тогда экономисты на пальцах объяснили, что у любого объекта есть порог рентабельности. Содержание здания, охрана, подогрев воды, ее очистка — все это складывается и делится на реальное количество людей посещающих центр. В итоге получается цифра, по которой видно готов ли ее переварить покупатель в регионе или нет.
Уже тогда говорилось о том, что стройка за деньги Европы — это хорошо, но без эксплуатации объект умрет, а при убыточности многих самоуправлений Латвия получит определенное количество мертвых объектов, на всей своей территории.
В этом году появилась «первая ласточка» в виде рекреационного SPA-центра в Резекне. Построили центр за 6,9 млн евро, Европа дала 5,03 млн евро. Не будем вдаваться в изучение сметы чтобы выяснить как возникли недостающие 1,87 млн евро. Будем верить что их нашли, и может быть даже не в ущерб здравоохранению.
Из отчетов даже видно кто на этом заработал, и кто видимо агитировал за то, что строить надо. Это компания SIA ARX arhitekti — авторы проекта, SIA Arčers – строительная компания, и SIA Marčuks контролирующие стройку.
Все построили красиво и точно хорошо. Помещения для спортивных занятий, фитнеса и тренажерных залов, сауны, бани и открытые бассейны, даже запланировали салоны красоты, парикмахерские, салоны водных процедур и кабинеты физиотерапевтов.
Но реальность иная. Муниципалитет уже несколько раз проводил аукционы по сдаче рекреационного центра в аренду, но все они закончились без результатов.
Инвесторов, готовых заключить договор аренды на 30 лет, с полной неопределенностью расходов на содержание, да еще и с обязательным условием вложить средства в нематериальные активы и основные средства, а также создать рабочие места на территории – попросту не нашлось.
Руководитель Управления городской среды и развития говорит о том, что только для того, чтобы отапливать все это здание зимой, самоуправление тратит на коммунальные услуги от 4000 до 5000 евро в месяц. Также у него вызывает волнение, что результаты реализации проекта нужно будет задекларировать до 31 декабря 2028 года. Это значит, что в течение трех лет объект должен показать результаты.
Инвестор должен появится! Но он пока не появляется.
А теперь давайте посмотрим где находится Резекне! Латгалия. Считается самым депрессивным регионом Латвии. Возникает вопрос: кто туда поедет? Возникает и второй вопрос: когда писали о привлечении туристов, о туристах из каких стран шла речь?
Будем верить в развитие Латгалии и следить за развитием ситуации с привлечением инвесторов.
К слову, мы же помним о том, что Латвия движется к получению еще одного мертвого проекта с ежегодными расходами только на содержание порядка 500 млн. евро – RailBaltica.
И не понятно кто будет наполнять деньгами все эти проекты и земли?
Еще тогда экономисты на пальцах объяснили, что у любого объекта есть порог рентабельности. Содержание здания, охрана, подогрев воды, ее очистка — все это складывается и делится на реальное количество людей посещающих центр. В итоге получается цифра, по которой видно готов ли ее переварить покупатель в регионе или нет.
Уже тогда говорилось о том, что стройка за деньги Европы — это хорошо, но без эксплуатации объект умрет, а при убыточности многих самоуправлений Латвия получит определенное количество мертвых объектов, на всей своей территории.
В этом году появилась «первая ласточка» в виде рекреационного SPA-центра в Резекне. Построили центр за 6,9 млн евро, Европа дала 5,03 млн евро. Не будем вдаваться в изучение сметы чтобы выяснить как возникли недостающие 1,87 млн евро. Будем верить что их нашли, и может быть даже не в ущерб здравоохранению.
Из отчетов даже видно кто на этом заработал, и кто видимо агитировал за то, что строить надо. Это компания SIA ARX arhitekti — авторы проекта, SIA Arčers – строительная компания, и SIA Marčuks контролирующие стройку.
Все построили красиво и точно хорошо. Помещения для спортивных занятий, фитнеса и тренажерных залов, сауны, бани и открытые бассейны, даже запланировали салоны красоты, парикмахерские, салоны водных процедур и кабинеты физиотерапевтов.
Но реальность иная. Муниципалитет уже несколько раз проводил аукционы по сдаче рекреационного центра в аренду, но все они закончились без результатов.
Инвесторов, готовых заключить договор аренды на 30 лет, с полной неопределенностью расходов на содержание, да еще и с обязательным условием вложить средства в нематериальные активы и основные средства, а также создать рабочие места на территории – попросту не нашлось.
Руководитель Управления городской среды и развития говорит о том, что только для того, чтобы отапливать все это здание зимой, самоуправление тратит на коммунальные услуги от 4000 до 5000 евро в месяц. Также у него вызывает волнение, что результаты реализации проекта нужно будет задекларировать до 31 декабря 2028 года. Это значит, что в течение трех лет объект должен показать результаты.
Инвестор должен появится! Но он пока не появляется.
А теперь давайте посмотрим где находится Резекне! Латгалия. Считается самым депрессивным регионом Латвии. Возникает вопрос: кто туда поедет? Возникает и второй вопрос: когда писали о привлечении туристов, о туристах из каких стран шла речь?
Будем верить в развитие Латгалии и следить за развитием ситуации с привлечением инвесторов.
К слову, мы же помним о том, что Латвия движется к получению еще одного мертвого проекта с ежегодными расходами только на содержание порядка 500 млн. евро – RailBaltica.
И не понятно кто будет наполнять деньгами все эти проекты и земли?
Дискуссия
Еще по теме
Еще по теме
Николай Кабанов
Политик, публицист
ЭКОНОМИКА ЛИШЬ НА ТРЕТЬЕМ МЕСТЕ В СПИСКЕ ПРИОРИТЕТОВ ЛАТВИИ
Что с ней случится в 2025-м
Юрий Иванович Кутырев
Неравнодушный человек, сохранивший память и совесть.
КРИЗИСА В ЛАТВИИ НЕТ!
Зато есть агония.
Илья Дименштейн
Журналист
ЮРМАЛА, КОТОРУЮ МЫ ПОТЕРЯЛИ
Минус 60 санаториев и пансионатов
Николай Кабанов
Политик, публицист
УМНЫЙ? ПОЧЕМУ НЕ БОГАТЫЙ!?
149 академиков Латвии влачат нищенское существование
НЕ ТРОГАЙТЕ РОССИЮ, ГОСПОДА!
ТИХАНОВСКАЯ И ЗМАГАРЫ СТАНОВЯТСЯ НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫ В ЛИТВЕ
ЗЕЕЛОВСКИЕ ВЫСОТЫ
Чего же тут иезуитского? Всё четко и ясно: пошли вон!
НИЧЕГО СВЯТОГО
Надеюсь, к исходу дня все успели по личным каналам поздравить Почётного Председателя с Днём Радио.
Вопросы Семену
Комментарии
№1 Юрий Васильевич Мартинович
21.04.2025
09:13
Автор явно нагнетает. А чем не вокзал для рэйл Балтика? По моему очень даже симпатичный.
№3 Vlad Arbov
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
09:43
Согласен. Мы живём в капитализме. Сделай рекламу и люди к тебе потянутся:)
№5 Vlad Arbov
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
10:09
Дарю. Ein Ort, an dem Sie eine Pause von den Menschenmassen machen und die unberührte Natur genießen können!
№6 Юрий Васильевич Мартинович
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
11:43
Я, я. Русиш культуриш.
№8 Vlad Arbov
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
11:45
Несомненно
№9 Vlad Arbov
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
11:47
Вам в Европу гулять. Хотя вы и там уже
№14 Юрий Васильевич Мартинович
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
14:51
Да, до Урала ещё далеко, около 3000 км.
№17 Vlad Arbov
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
16:36
Да, да. Куда спешить? Но скоро 9е мая
№2 Vladimir Kirsh
21.04.2025
09:27
Что из себя представляет Форум искусств?
№4 Vlad Arbov
→ Vladimir Kirsh,
21.04.2025
09:47
Судя по всему - Ничего хорошего:)
№7 Юрий Васильевич Мартинович
→ Vladimir Kirsh,
21.04.2025
11:45
Это когда рукожопые встречаются с радужными. Имхо.
№10 Vlad Arbov
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
11:50
Есть способ борьбы? Или просто воздух погонять?
№11 Юрий Томашов
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
09:23
В правильном направлении движутся товарищи!
Даёшь ускоренное вымирание в вымиратах!
Оставшиеся проведут референдум и Латгалия наш!
№12 Vlad Arbov
→ Юрий Томашов,
21.04.2025
13:07
Не Хочу грубить, но вам то что за интерес?
№13 Ярослав Александрович Русаков
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
14:31
Видите ли, Не уважевываемый, Vlad Arbov, практически все присутствующие - здесь уже много лет, и знают друг- друга, - как облупленных...
Тык сказать - Что? Где, Когда? - в письменном варианте...
Вот, верите, нет? - и Йоханс с Ко, и Л.Соколов, и Кястутис Литовский - мне как молочные братья! На расстоянии парсека...Если брать одно поле и одну Галактику!
И тут - БАЦ! Пети Сидорофф, несущий такую пургу и галиматью, что не только уши - вянет все, - буквально!
И, тут, Петюня исчезает, но легким движением рук престидижитатора - появляется, появляется...Vlad Arbov
Несущий ту же пургу и ахинею с галиматьей...
И куда ж бедным имховцам - податься?!
№18 Vlad Arbov
→ Ярослав Александрович Русаков,
21.04.2025
16:42
Хамство
№22 Vlad Arbov
→ Ярослав Александрович Русаков,
21.04.2025
18:28
А с вами давайте поговорим, но без копирования текста из интернета
№16 Владимир Иванов
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
16:33
Так Латгалия в Витебскую губернию входила. Потом её Латвии подарили. Как Крым.
№19 Vlad Arbov
→ Владимир Иванов,
21.04.2025
18:15
В составе Речи Посполитой была. Хотите вернуть?
№20 Vlad Arbov
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
18:18
Ой, как и Витебск. И Гродно и Брест,... как то не удобно
№23 arvid miezis
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
16:23
И где эта Речь Посполита, которой вернуть ?
№21 Vlad Arbov
→ Владимир Иванов,
21.04.2025
18:25
И ваше утверждение про Крым, не является равнозначным по отношению к Латгалии.Читайте источники. Удачи
№24 Юрий Томашов
→ Vlad Arbov,
21.04.2025
18:08
вам то что за интерес?
С детства не люблю, когда под боком беснуется нацистская клоака.
№15 Юрий Васильевич Мартинович
→ Юрий Томашов,
21.04.2025
14:53
А если когда-нибудь восстановите Витебское княжество, то это уже возврат в родную гавань.
№25 Юрий Томашов
→ Юрий Васильевич Мартинович,
21.04.2025
18:42
Не будет больше ни княжеств ни князей.
Витебской области достались не самые плодородные земли, но по росту объема производства она находится на втором месте в РБ. Если Латгалия вольётся в эту область, то Витебская область станет Лидером, обогнав даже Гродненскую область.
А если восстановить и запустить ЗХВ, то оживет и сам Даугавпилс.
Помню, как в начале 90-х мы пытались на даугавпилсском заводе по производству химического волокна купить несколько цистерн капролактама. Один раз получилось, второй раз нам отказали. Владельцем завода стала сингапурская фирма Tolaram Fibers. К сожалению, сингапурские бизнесмены не стали развивать завод, и его окончательный крах состоялся в конце 90-х. И город начал вымирать.
Здесь вид сверху на завод.
№26 Roman Romanovs
→ Юрий Томашов,
22.04.2025
05:46
Резекне! Латгалия. Считается самым депрессивным регионом Латвии. Возникает вопрос: кто туда поедет? Возникает и второй вопрос: когда писали о привлечении туристов, о туристах из каких стран шла речь?
---
Странная постановка вопроса.С этим нет никаких проблем .Дело в том,что в Резекне находится Латгальский областной суд ,судьи которого получают 4000-5000 евро в месяц
Придумали же в Латвии,что для ускорения судопроизводства суд может направить дело из Риги в любой суд Латвии,в том числе и в Резекне .
Так надо бы обязать " судебных туристов" из Риги проходить спа процедуры в"обязательном" порядке.Делается это просто- судья постоянно откладывает дело,фигурантам дела мягко намекают- для того,чтобы перестать им мотаться в город,надо хорошенько отдохнуть.И все..
№27 Сергей Леонидов
→ Roman Romanovs,
22.04.2025
06:02
И ещё можно обязать коррупционеров в Резекне судить. Коррупционеры явно захотят отдохнуть и расслабиться после напряжённых судебных заседаний. Вот вам ещё один практически неиссякаемый источних состоятельных клиентов для спа-центра.
№28 Юрий Васильевич Мартинович
→ Юрий Томашов,
22.04.2025
09:07
Там уже ничего запускать не надо, всё уже и так запущено.
№29 Ярослав Александрович Русаков
→ Юрий Васильевич Мартинович,
22.04.2025
13:04
Приветствую!
Маленький мальчик подбегает к Никите Сергеевичу Хрущеву.
- Дяденька, а правда - что вы запустили не только Спутник, - но и сельское хозяйство?
Н.С. - Кто тебе это сказал, мальчик?
- Мой папа!
- Ну, так передай своему папе, - я умею сажать не только кукурузу!