Константин, иногда закладывают в смету расходы на всякие непредвиденные случаи и мелочёвку. Для понимания, что может быть заложено в эту статью, неплохо бы видеть остальные статьи расходов. У нас этот вопрос решается по-другому: мы не закладываем в смету "прочие расходы". Если эти расходы возникают (например, вызов аварийки - ну как их заложить в смету, если не знаем, сколько раз и на какие суммы будут от них счета, может, они вообще не понадобятся), то по согласованию с правлением и исходя из сути расходов, этот расход либо делается из ремонтного фонда, либо отдельной строкой выставляется в следующем счете и взимается с жильцов. Еще одно "но": у нас другая система работы с жильцами: мы не принимаем деньги от них на банковский счет нашей фирмы.У общества свой счет банке и все расчеты идут через него. Мы снимаем только то, что нам положено по договору. Поэтому денежный поток прозрачен для правления и по желанию банковскую выписку может получить любой участник общества владельцев квартир.
Для еня, вообще-то, хлеб - вести бухгалтерию этих самых обществ и готовить отчеты жильцам. "Отбитые у домоуправления" еще ни разу назад в ДУ не попросились. А спорить со мной и не надо. У нас работы пока достаточно. Делайте дядям подарки, хозяин - барин.
Для меня десятка - не огромные деньги, но с какой радости я должна ее дарить каждый месяц незнакомым дядям? За год 120 латов получается - пара приличной обуви. Не знаю, откуда такие сведения, что при частном управляющем непременно без отопления сидят. И нафиг нам не нужны их "снисхождения" - мы с Силтумсом напрямую работаем.
Нереально от того, что не пробовали. Не надо собираться поорать на лестничной клетке - бесполезно. Нужно идти по квартирам и разговаривать с людьми, имея на руках несколько предложений от других управляющих. Всё реально. "через 10 дней собраться втроем и кинуть всех остальных" - это как?
Ну ничего себе мелочи! Это, кстати, должно было быть нормой и при предыдущих мэриях, но увы. Дорого вас обслуживают. Мы 72-квартирный дом по 25 сантимов обслуживаем, а Вы говорите - ничем народ не убедить. :)
Если филей не поднимать, вообще никакого результата не будет - только жизнь, положенная на борьбу с ДУ. А кредитовать тепло за бюджетный счет всяко легче, чем работать с должниками. У нас, кстати, дома тоже подключаются вовремя.
Странная эта Ваша "борьба в одиночку". К нам приходят общества владельцев квартир - уже 3 пришло, 4-е в стадии организации. Но эти люди проделали огромную работу: они ходили в КАЖДУЮ квартиру, разговаривали, отвечали на вопросы, убеждали - и сумели таки организовать народ. Собравшись лестничной клетке точно ничего не организуете, это только поорать, какие все сволочи. Но, опять же, это вопрос отношений филея с диваном.
Зачем покупать новые счетчики? Поверять имеющиеся недостаточно? Что-то журналисты не так услышали. Я бы всё-таки хотела дождаться официального документа (речь Ушакова таковым не является), пока рано "гнать волну", потому что цифер нет.
"Всё изменить" - что "всё"? Не знаю, было ли это кардинально, но наш двор и проезд между домами отремонтировали впервые со дня постройки, т.е. с 1987 года. Садик напротив капитально отремонтировали впервые со дня постройки, т.е. с 1986 года. Улицу Золитудес и Грамздас сделали, наконец, "ездабельными". Это только то, что я вижу вокруг нашего дома.
Мы используем cookies-файлы, чтобы улучшить работу сайта и Ваше взаимодействие с ним. Если Вы продолжаете использовать этот сайт, вы даете IMHOCLUB разрешение на сбор и хранение cookies-файлов на вашем устройстве.
№127 Лилия Орлова
→ Константин Котин,
31.01.2012
22:10
Еще одно "но": у нас другая система работы с жильцами: мы не принимаем деньги от них на банковский счет нашей фирмы.У общества свой счет банке и все расчеты идут через него. Мы снимаем только то, что нам положено по договору. Поэтому денежный поток прозрачен для правления и по желанию банковскую выписку может получить любой участник общества владельцев квартир.
№46 Лилия Орлова
→ Aleksandrs Giļmans,
31.01.2012
10:35
№45 Лилия Орлова
→ Aleksandrs Giļmans,
31.01.2012
10:32
№42 Лилия Орлова
→ Aleksandrs Giļmans,
31.01.2012
10:02
№34 Лилия Орлова
→ доктор хаус,
31.01.2012
09:45
№31 Лилия Орлова
→ Aleksandrs Giļmans,
31.01.2012
09:35
№24 Лилия Орлова
→ Timber ***,
31.01.2012
09:21
№16 Лилия Орлова
→ Timber ***,
31.01.2012
09:00
"через 10 дней собраться втроем и кинуть всех остальных" - это как?
№11 Лилия Орлова
→ uke uke,
31.01.2012
08:50
№783 Лилия Орлова
→ Миямото Мусаси,
30.01.2012
22:27
№778 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
21:39
№777 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
21:37
№767 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
02:28
№766 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
02:26
№765 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
02:20
№764 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
02:14
№763 Лилия Орлова
→ MASKa _,
30.01.2012
02:10
№762 Лилия Орлова
→ доктор хаус,
30.01.2012
02:05
№756 Лилия Орлова
→ доктор хаус,
30.01.2012
00:26
№691 Лилия Орлова
→ Elza Pavila,
29.01.2012
12:11