Профиль


Вадим Марков
Хозяин риэлтерской компании Nira Fonds
Spīkers
Uzstāšanās: 3 | Oratora replikas: 67 |
Replikas: 289 | Atbalstījuši: 11 |
Вадим Марков
Хозяин риэлтерской компании Nira Fonds
Spīkers
Uzstāšanās: 3 | Oratora replikas: 67 |
Replikas: 289 | Atbalstījuši: 11 |
№45 Вадим Марков
→ Михаил Герчик,
04.05.2011
11:47
№31 Вадим Марков
03.05.2011
21:24
№27 Вадим Марков
→ Сергей Снегирёв,
03.05.2011
20:25
№25 Вадим Марков
→ Сергей Леонидов,
03.05.2011
20:23
№24 Вадим Марков
→ Irina Stolešnikova,
03.05.2011
20:11
№23 Вадим Марков
→ Дмитрий Астахов,
03.05.2011
19:54
№21 Вадим Марков
→ El Bagre,
03.05.2011
19:21
№19 Вадим Марков
→ Аркадий Шехтман,
03.05.2011
18:48
№28 Вадим Марков
26.04.2011
11:40
Интересно! Похоже, пришло наконец таки время для смены политических стратегий в Латвии. За ворошением старых скелетов в шкафу наша политическая элита и не заметила, что продолжительность второй латвийской независимости составляет уже почти половину советского периода ( по моему мнению, правильнее отчет этого цикла вести с 1945 , а не с 1940 года , но это отдельный предмет для дискуссии ). Всем понятно, что объективно пришло время для решения СЕГОДНЯШНИХ реально существующих проблем в стране. Спекуляции на прошлом уже не приносят голосов избирателей. Ситуация со сбором подписей о статусе русского языка наглядно показывает, что у ЦС сегодня имеются две альтернативы: - 1. Под угрозой ухода части избирателей выступающих за признание русского языка, скатиться к позиции национально ориентированной партии. Т.к. основа успеха ЦС все таки базируется на этническом факторе. От чего ЦС пытается всячески откреститься. Но при этом есть угроза потерять значительную часть избирателей, если дистанцироваться от поддержки статуса русского языка. Двойственность позиции г-на Урбановича, прямо на разрыв, в данном интервью вызывает настоящее сочувствие.
2. Либо серьезнейшим образом разработать экономическую программу по выходу из кризиса и стратегическому развитию страны. Чего нет сегодня ни у одной латвийской партии. Только заполнив вакуум решения реально существующих проблем ( стратегия экономического развития, четкого определения места Латвии в европейском рынке, налоговой и финансовой политики, как основы развития стратегических отраслей экономики, решения вопросов занятости и экономической эмиграции ) , ЦС смог бы сохранить латышского , да и русскоязычного избирателя, т.е. действительно стать партией центра. Пока этого, к сожалению не ощущается. Невнятность экономической программы ЦС не отличается от «никаких» экономических программ других латвийских партий. Поэтому и остается дискутировать о двойственной позиции в отношении русского языка.
А русский язык? Еще десяток лет и он, скорее всего, получит статус официального языка. Эмоции уйдут вместе с натерпевшимся поколением, которое не ощущает сегодняшних европейских реалий. То, что люди ( Линдерман и др.) с радикальными подходами к различным проблемам начинают пытаться их решать в юридическом поле, можно только поприветствовать. Да и чтоб карась не жирел. Это в адрес ЦС.
№28 Вадим Марков
23.04.2011
11:22
Замечательная статистика представлена в статье. Жаль, что недостает таблички показывающей как выросла доля иностранцев в «старых» странах ЕС. А она уже составляет где то от 8 до 12% населения ( например в Испании ). Эти процессы отражают ОБЪЕКТИВНЫЕ закономерности развития нашей планетки. На фоне роста уровня жизни, в развитых странах происходит снижение рождаемости , увеличение доли пенсионеров и т.п. Люди из менее развитых стран перетекают в страны с лучшим уровнем жизни. Как деньги перетекают в регионы с более высоким уровнем доходности. Как электричество от минуса к плюсу. Таким образом происходит саморегуляция системы. Развитые страны получают возможность дальнейшего существования и какого то развития. Менее развитые страны , откуда население сейчас уезжает, безусловно через какое то время дождутся иммиграционной волны ( как правило из еще более бедных регионов). Вспомните про Ирландию. Сколько ирландцев живет по всему миру. И эмиграция как правило оказывает довольно серьезное влияние ( как экономическое, так и политическое ) на развитие своей исторической родины. Создавая тем самым, как ни парадоксально, более привлекательные условия для въезда потенциальных иммигрантов из других регионов. Эти закономерности Латвии можно было бы учитывать и использовать. Но, как то похоже некому. Руки не доходят. Или голова. Конечно, местные элиты на каком то коротком историческом этапе могут сдерживать объективные процессы за счет различных запретительных мер. Но против объективных законов не попрешь . С ними можно только дружить. Иначе яблочком по темечку получишь.
№73 Вадим Марков
→ Canuck .,
22.04.2011
14:33
По моему мнению, в этом и заключается основная проблема Латвии. К сожалению, вся наработанная политическая практика за 20 лет свелась к созданию системы изощренной манипуляции общественным сознанием избирателей за счет обсуждения проблем совершенно не связанных с экономикой. Что является нонсенсом для "старых" стран ЕС, где формирование правительств , или правительственных коалиций базируется прежде всего на экономических программах политических партий. Поэтому, когда кризис потребовал жесткого вмешательства правительства для разработки и реализации антикризисных мер ( как это произошло в большинстве "старых " стран ЕС ), то оказалось , что правительство Латвии, основанное на любой комбинации партий, совершенно импотентно. В Латвии отсутствует опыт , даже понимание того, что же является НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКОЙ , экономической стратегией развития государства. Практика достижения компромиссов между партиями по разделу министерских портфелей, "распилу" бюджетных средств по отраслям экономики и отдельным проектам ну никак не связаны с конкуренцией экономических программ. Система саморегуляции нашего общества не работает. И работать не будет, пока сохранится совершенно искривленная политическая система.
№62 Вадим Марков
→ El Bagre,
15.04.2011
16:38
Есть еще в мире такой совсем отдельный долгосрочный бизнес с землей. Как правило это фонды работающие по всему миру. Скупаются консолидированный пакеты земельных участков в странах , где рынок недвижимости находится по каким то причинам в нижней точке развития с возможным потенциалом роста на временном отрезке в 7, даже 10 лет. Фокус заключается в том, что земля может вырасти в цене за это время и на 1000 %, что дает очень высокий годовой доход. Такие фонды могут не выплачивать ежегодных дивидендов, но при их закрытии и распродаже земли в каком то регионе они выплачивают акционерам несравнимо более высокие проценты. Так как у таких фондов могут быть диверсифицированные вложения в разных странах мира с различными несинхронизированными по времени циклами подъемов и спадов экономики, то ежегодный денежный поток в целом может быть вполне сбалансированным. Акционерами могут быть пенсионные, студенческие фонды и т.п., , т.е. для кого ежегодная стоимость денег не является важнейшим показателем. По доходности бизнес очень интересный и риск на самом деле совсем невысокий. Главное понимать цикличность развития стран и регионов, ну и чувствовать потенциал роста. А в процессе может происходить переоценка и в случае положительной динамики делаются дополнительные эмиссии.
№55 Вадим Марков
→ El Bagre,
14.04.2011
22:22
№53
Конечно, только транзит и переработка транзитных грузов не создаст достаточное количество рабочих мест. Для предотвращения демографической катастрофы нужно создавать условия для построения нормальной диверсифицированной экономики, способной создавать необходимое количество рабочих мест с достойным уровнем доходов населения. Глупо добивать повышением налогов в условиях кризиса рынок недвижимости и строительства, имеющие огромный потенциал по созданию рабочих мест. Как это делать? Очень много полезного в этом плане дает пример Ирландии. Заброшенное латвийское сельское хозяйство породило поток внутренней и внешней миграции. Но пример Швейцарии, с самой дорогой рабочей силой в Европе, показывает, что страна снабжает себя почти на 80% продуктами питания, не самыми дешевыми, но самыми качественными. Зато в районах большого Цюриха пасутся овцы, козы. Все поля , даже в ближайших пригородах, засеяны и ухожены. А это рабочие места и доходы местного населения. Примеров можно приводить очень много, и существует большая международная практика реализации различных экономических программ. Но в основе лежит одно. Общенациональные интересы ( я об этом уже сегодня говорил ) должны превалировать над любыми узкогрупповыми. Т.е. к сожалению все упирается в политическую крайне деформированную конструкцию нашего государства, не обеспечивающую эффективной жизнеспособности системы. Но это уже совсем другая история.
№52 Вадим Марков
→ Nat Vavilova,
14.04.2011
21:01
Коротко на этот вопрос я уже ответил в №25. Материнским банкам сейчас выгоднее, чтобы их дочерние структуры переоценивали ( конечно в сторону повышения ) свои активы, а не списывали бы огромные убытки, что произошло бы при распродаже залогов по ценам ниже стоимости выданных кредитов. Тогда материнские банки , в балансы которых входят дочерние структуры, будут иметь возможность внешних заимствований и финансовой поддержки дочерних предприятий. Вопросы переоценки активов таких банков, я думаю останется для нас тайной за семью печатями.
№43 Вадим Марков
→ Михаил Герчик,
14.04.2011
19:29
№42 Вадим Марков
→ Михаил Герчик,
14.04.2011
19:25
№ 29 Уберегло меня в жирные годы то, что я очень плохо бегаю кросс в толпе. Один раз в жизни пробежал 3 и 10 км. Во время бега даже майку с номером разорвал. Казалось, что дышать мешают. Но в группе лидеров удержался. Но потом два дня отходил.
Если серьезно. В Латвии с 1998 оп 2007 г.г. целое поколение бизнесменов выросло, которое понятие не имело, что такое кризис. Слышали конечно. Но пережить , не переживали. А стоило бы иногда пошире посмотреть, с историей экономического развития разных стран ознакомиться. Очень много интересного можно найти. Мы только повторяем, конечно в какой то модификации, пережитое в других странах.
№46 Вадим Марков
→ Nat Vavilova,
14.04.2011
19:00
Новые пузыри на мировом финансовом рынке еще будут. Пока в мире существуют конкурирующие валюты, пытающиеся выполнять функции мировых валют и отсутствует единый финансовый центр выполняющий роль мирового центробанка и следящий за количеством денег в обращении, существует огромный риск бесконтрольного роста ничем необеспеченной денежной массы в мире. А "пристраивание" излишка денег то в сырьевой сегмент мировой экономики, то в IT, то на рынок недвижимости, то на рынок продуктов питания создает объективные условия для возникновения пузырей. Так как вряд ли мировые державы - конкуренты быстро договорятся о создании такого мирового центробанка, то возникновение пузырей дело времени. Какого и когда, сказать трудно Надо следить за динамикой цен, стоимостью финансовых ресурсов.
№33 Вадим Марков
→ Nat Vavilova,
14.04.2011
18:56
А налоги повышаются для того, чтобы показать внешним кредиторам рост будущих доходов, нарисовать бизнес план с положительным сальдо. Об экономическом эффекте пока думать не приходится.
№40 Вадим Марков
→ Михаил Герчик,
14.04.2011
18:42
№28 Вадим Марков
→ Анна Тростянская,
14.04.2011
18:42