не передргивайте. разговор здесь о том, что дезурбанизация и разрастание пригородов это потрясающе дорогая и неэффективная альтернатива панелькам, что это еще одна градостроительная катастрофа. более успешные и гармоничные формы городского развития давно известны и применяются, абсурдно было бы наступать на те же грабли и применять решения 100-летней давности.

эта дискуссия напоминает 90е, когда такие "специалисты" из обывателей прорвались к публичным площадкам и трубили о развитии фермерства как панацеи от всех бед нашего сельского хозяйства (тогда как в европе это уже десятилетиями была самая большая проблема - самые большие субсидионные программы, самые крупные программы по ликвидации фермерских хозяйств, последовательный курс на укрупнение и индустриализацию хозяйств и т.д.). после такого уровня "экспертизы" немудрено, что у государственных менеджеров и деятелей аллергия на любых публичных экспертов...

город это прежде всего определенная пространственная конфигурация, которая рождает новое качество социально-экономического взаимодействия (если сравнивать с хутором, деревней, местечком и т.д.). "город-сад" и другие концепции дезурбанизации это давно признанная ошибка, которая имеет уйму негативных экономических, социальных и политических последствий (есть множество примеров и исследований, это уже давно общее место). это удорожание коммуникаций (которые строятся и будут строиться за общественный счет, а бенефициарами будут самые богатые), это рост безработицы, преступности, уменьшение социальной мобильности, усиление неравенства, деградация качества пространства, ухудшение экологии, атомизация и индивидуализация, и в конечном итоге - падение качества жизни всех слоев общества. такая конфигурация просто не может поддерживать качество и функции, ради которых и существует город. кроме того, доказано, что социальное взаимодействие в современных условиях как раз обеспечивается высокой плотностью населения в рамках малоэтажной застройки (но неизолированной! не одноэтажной! не частной! не с личными садами- огородами! - городской в традиционном плане - по примеру исторических центров европейских городов). местное самоуправление, высокий уровень безопасности (естественный neighbourhood watch), локальные рабочие места, локальная адаптативность пространственных форм, пешеходно-велосипедная мобильность это все характеристики, например community of 7000 Александера - густозаселенных кварталов с традиционной 4-этажной застройкой, торговыми улицами, культурно-этнической однородностью и однородностью образа жизни, многообразием уровней доходов, ясными смысловыми и физическими границами (но только не внутри квартала!), соседством конгломерации таких же плотных кварталов...