Я правильно понимаю, обязательные условия это:
- здание должно быть памятником архитектуры
- Фасад должен выходить на улицу т. е. внутриквартальные дома не попадают под эту программу

Мне кажется вы слишком много выдаете от стоимости машины. Поэтому вы и смогли раздастся на 1. 4 млн. Я уверен процент неплательщиков выше 5-6. Проблема этого бизнеса как раз в сумме выдачи. Если вы выдали 30% глупо кидать лизинговую компанию, а при выдаче 80% процентов эта категория клиентов считает что платить глупо. Выгодней судится 3-4 года. Исполнителем листом эту категорию клиентов не испугать, у них и так ничего нет или записано на родственников. Достаточно много видел "кредитных"старт-аров, проблема в том что понимать этот бизнес они начинают через некоторое время когда нужно возвращать деньги. Тут очень кстати продать портфель / ввести новых инвесторов.